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| 郑 重 《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》国税发200631号（以下简称《通知》）中规定，“本通知自2006年1月1日起执行，《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发200383号）同时废止。此前没有明确规定且尚未…… |
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| 林维勤 加强工程造价管理，就是要合理确定和有效控制工程造价。建设单位对工程造价的控制与管理要贯穿于工程建设的全过程，即投资决策、项目设计、招标及订立合同、施工阶段以及竣工结算等五个主要阶段的投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价及结算价的整个过程…… |
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| 王大为 房地产开发企业的产品开发周期一般在一年以上，开发需投入的资金数额巨大。在市场竞争日益激烈的环境下，相当一部分房地产企业采用了规模经营的方式，许多房地产开发企业都有多个项目在同时开发，或者分期滚动开发的情况。因此，仅靠企业自有资金已无法满足经营…… |
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| 郑建福 按照会计核算的要求，成本的归集必须要对象化。公路养护建设中，无论是小修保养还是公路大中修单项工程，或者是水毁抢修工程，都是单独立项的，因为这些工程都有相应的计划安排，项目明确，资金落实，为会计核算提供了有利条件。但是，在实际工作中笔者发现问题…… |
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| 沈 平、吴 耀 建筑安装企业因其行业特点，在对所得税的会计处理中，往往难以与税收政策相协调，因而极易出现会计核算中的疑难和纳税上的风险。笔者据于这一现实，对建筑安装业的涉税问题及涉税风险进行分析，并提出解决办法的设想。 一、建筑安装企业存在的涉税风险 1…… |
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| 资产重估给上市公司带来的影响 一般认为，资产重估升值对股价是利好。但是，倘若资产重估升值不能因为新会计准则的采用（主要就是指投资性房地产、交易性金融资产），而导致上市公司EPS（每股收益）增加，则上升的股价意味着PE（市盈率）值的提高。 新会计准则中的投资…… |
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| 【发布单位】财政部/中国人民建设银行 【发布文号】----------- 【发布日期】1993-01-11 【生效日期】1993-07-01 【失效日期】---------- 【所属类别】国家法律法规 施工、房地产开发企业财务制度 （１９９３年１月１１日财政部、中国人民建设银行发布） 第一章 总则…… |
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| 为了规范和加强物业管理企业的会计核算工作，现就物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题通知如下： 一、本通知所指物业管理企业，是指经工商行政管理机关登记注册、具有独立法人资格的物业管理企业。 二、物业管理企业的会计核算，应在《房地产开发企业…… |
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| 国有建设单位会计制度补充规定 根据我部《关于印发〈基本建财务管理若干规定〉的通知》（财基字[1998]4号），现对国有建设单位有关会计处理补充如下： 一、会计科目 （一）、将“联营拨款”科目改为“项目资本”科目，核算经营性项目收到投资者投入的项目资本。 收到投…… |
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| 一、总说明 （一）为了规范公路经营企业的会计核算，根据《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则》（财政部令第5号）及其他有关法规，制定本制度。 （二）本制度适用于中华人民共和国境内设立的所有从事公路（含独立的大桥和隧道）经营（含建设）的国有企业。 从事…… |
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| 为适应投融资体制改革的要求，加强企业基本建设业务的会计核算工作，现对企业未实行独立核算的经营性建设项目有关基建业务的会计处理补充如下： 一、会计科目 将企业会计制度中的“在建工程”科目（工业、运输、商品流通企业等会计制度中称为“在建工程”，房地产、外…… |
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| 【发布单位】财政部 【发布文号】----------- 【发布日期】1993-01-08 【生效日期】1993-07-01 【失效日期】---------- 【所属类别】国家法律法规 施工企业会计制度 （１９９３年１月８日财政部发布） 一、总说明 一、为了贯彻执行《企业会计准则》，规范施工企业的会…… |
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| 【发布单位】财政部 【发布文号】----------- 【发布日期】1993-01-07 【生效日期】1993-07-01 【失效日期】---------- 【所属类别】国家法律法规 房地产开发企业会计制度 （１９９３年１月７日财政部发布） 一、总说明 （一）为了规范房地产开发企业的会计核算，便于…… |
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| 【发布单位】财政部 【发布文号】(93)财会字第31号 【发布日期】1993-06-16 【生效日期】1993-07-01 【失效日期】---------- 【所属类别】国家法律法规 财政部印发《关于全民所有制施工企业新旧会计 制度衔接帐务处理办法》的通知 （（９３）财会字第３１号） 国务院有…… |
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| 【发布单位】财政部 【发布文号】(93)财会字第30号 【发布日期】1993-06-19 【生效日期】1993-07-01 【失效日期】---------- 【所属类别】国家法律法规 财政部印发《关于全民所有制房地产 开发企业新旧会计制度衔接帐务处理办法》的通知 （（９３）财会字第３０号） 国…… |
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| 就企业后勤餐饮、娱乐、住宿内部财务管理中的几个薄弱环节进行分析，并提出改进的办法。 企业后勤的餐饮、娱乐、住宿业是一特殊的行业，生产经营有其自身特点，内部财务管理与其他行业有所不同。本文就企业后勤餐饮、娱乐、住宿内部财务管理中的几个薄弱环节进行分析，…… |
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| 小区物业财务管理概述 (一)物业财务与财务管理 物业财务，是指具有企业性质的物业公司为达到既定目标所进行的筹集资本和运用资本 的活动。资本是由公司在房屋、设备维修过程中所运用的各项有价值的资产所构成。资本金则是指列在资产负债表左方的诸项内容。如现金、有价…… |
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| 吴秀禧 摘要:本文首先分析房地产企业财务管理现状,针对存在的问题提出构建并完善财务管理体系,以此改善财务管理方法,提升财务管理水平,使财务管理系统能够为高层决策者提供充足的管理决策信息,促进核算型财务向管理型财务转变,有效降低企业运营风险,使财务管理成为企业…… |
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| ■ 王朋才 -------------------------------------------------------------------------------- 《财会通讯》 2006年第11期 一、房地产转换的界定 房地产转换是指房地产开发企业持有的房地产在用途方面发生了实质性改变。根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》(…… |
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| 文/刘建兵 林君晓 一、序言 控制工程项目成本，提高经济效益是施工企业经营最终的追求目标，也是企业生存与发展的根本保证。项目成本控制的根本目的在于通过成本管理的各种手段，达到可能实现最低的目标成本的要求。成本控制工作贯穿于从投标开始到竣工结算…… |
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